Дом или коттедж редко оценивается только по площади и внешнему виду. Для будущего владельца важнее связка участка, фундамента, кровли, инженерных узлов и документов: именно она показывает, насколько объект готов к проживанию, сколько потребует вложений и где могут появиться переделки.