Квартира или комната проверяется не только по метражу, цене и свежести ремонта. Надёжность сделки складывается из состояния дома, планировки, стояков, электрики, вентиляции, юридического статуса и того, насколько будущий ремонт можно выполнить без скрытых затрат и конфликтов с соседями.